7 Chemin Michel Carron, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Michel Carron, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°5 et du 2.52 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Michel Carron, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Roland Garros à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 550 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 732 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 660 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Badamiers à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Michel Carron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Michel Carron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Michel Carron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Michel Carron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Michel Carron dans son marché local
Prix du 7 Chemin Michel Carron par rapport à la voie
Sur Chemin Michel Carron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 7 Chemin Michel Carron se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Michel Carron par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Michel Carron se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.09 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Michel Carron à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Michel Carron est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
