13 Impasse des Bilimbis, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Bilimbis, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Bilimbis, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Moufia à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 441 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 736 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bancouliers à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bancouliers à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Bilimbis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Bilimbis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Bilimbis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Bilimbis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Bilimbis dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Bilimbis par rapport à la voie
Sur Impasse des Bilimbis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 13 Impasse des Bilimbis se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Bilimbis par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Bilimbis se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.92 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Bilimbis à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Bilimbis est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
