24 Impasse des Girimbelles, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Girimbelles, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse des Girimbelles, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 330 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 330 mètres
- - Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Affejee à 1277 mètres
- - Ecole maternelle publique Montgaillard à 436 mètres
- - Ecole primaire publique la Chaumière à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Girimbelles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Girimbelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Girimbelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Girimbelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Girimbelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Girimbelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Girimbelles dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Girimbelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Girimbelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 24 Impasse des Girimbelles se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Girimbelles par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse des Girimbelles se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.01 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse des Girimbelles à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse des Girimbelles est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
