16 Impasse Ferdinand, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Ferdinand, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°15 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Ferdinand, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 748 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 873 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Mollard à 260 mètres
- - Ecole primaire publique la Chaumière à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Ferdinand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Ferdinand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Ferdinand dans son marché local
Prix du 16 Impasse Ferdinand par rapport à la voie
Sur Impasse Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 16 Impasse Ferdinand se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Ferdinand par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Ferdinand se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.53 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Ferdinand à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Ferdinand est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
