38 Impasse Triolet, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Triolet, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 et du 0.22 % à celui du n°36.
À propos du 38 Impasse Triolet, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prima à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 643 mètres
- - Collège Emile Hugot à 908 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Primat à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Triolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Impasse Triolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Triolet dans son marché local
Prix du 38 Impasse Triolet par rapport à la voie
Sur Impasse Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 38 Impasse Triolet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Triolet par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Triolet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
