6 Place de la Liberté, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Liberté, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste. Clotilde à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 408 mètres
- - Collège les Deux Canons à 325 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 357 mètres
- - Ecole maternelle les Jacarandas à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Lilas à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Liberté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 6 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 6 Place de la Liberté se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Liberté par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Liberté se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.73 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Liberté à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Liberté est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
