22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Ile à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Reydellet à 529 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 709 mètres
- - Ecole maternelle privée Iris Hoarau à 19 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iris Hoarau à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint dans son marché local
Prix du 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Armand-René Maupoint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 16.16 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 22 bis Place Monseigneur Armand-René Maupoint est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
