1 Place Paul Vergès, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Paul Vergès, affiche un prix moyen de 3 215 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Paul Vergès, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marché à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1781 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Centrale à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centrale à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Paul Vergès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Paul Vergès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Vergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Vergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Paul Vergès dans son marché local
Prix du 1 Place Paul Vergès par rapport à la voie
Sur Place Paul Vergès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 1 Place Paul Vergès se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Paul Vergès par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Paul Vergès se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.89 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Paul Vergès à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Place Paul Vergès est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
