1 Place Sarda Garriga, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sarda Garriga, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sarda Garriga, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Medersa à 858 mètres
- - Université de La Réunion - Institut d'admininistration des entreprises à 472 mètres
- - Ecole maternelle privée Iris Hoarau à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Ancien Théâtre à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Sarda Garriga
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Sarda Garriga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sarda Garriga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sarda Garriga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sarda Garriga dans son marché local
Prix du 1 Place Sarda Garriga par rapport à la voie
Sur Place Sarda Garriga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 1 Place Sarda Garriga se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sarda Garriga par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sarda Garriga se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.2 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sarda Garriga à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sarda Garriga est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
