10 Rocade de l'Oasis, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rocade de l'Oasis, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rocade de l'Oasis, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 350 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Montgaillard à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Dunant à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rocade de l'Oasis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rocade de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rocade de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rocade de l'Oasis, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rocade de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rocade de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rocade de l'Oasis dans son marché local
Prix du 10 Rocade de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Rocade de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 10 Rocade de l'Oasis se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rocade de l'Oasis par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rocade de l'Oasis se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 15.25 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rocade de l'Oasis à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Rocade de l'Oasis est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
