12 Route de Domenjod (C.D. 45), 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Domenjod (C.D. 45), affiche un prix moyen de 3 333 €/m², identique à celui du n°29 et du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Domenjod (C.D. 45), 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 966 mètres
- - Collège les Mascareignes à 146 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 1394 mètres
- - Ecole primaire publique Domenjod à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Domenjod (C.D. 45)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Domenjod (C.D. 45) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Domenjod (C.D. 45)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Domenjod (C.D. 45), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Domenjod (C.D. 45)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Domenjod (C.D. 45) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Domenjod (C.D. 45) dans son marché local
Prix du 12 Route de Domenjod (C.D. 45) par rapport à la voie
Sur Route de Domenjod (C.D. 45), le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 12 Route de Domenjod (C.D. 45) se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Domenjod (C.D. 45) par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Domenjod (C.D. 45) se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Domenjod (C.D. 45) à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Domenjod (C.D. 45) est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
