6 ter Route de la Montagne (C.D. 41), 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41), affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.48 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41), 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redoute à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Reydellet à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Ylang-Ylang à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Reydellet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41)
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41) dans son marché local
Prix du 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41) par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne (C.D. 41), le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41) se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41) par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41) se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 25.17 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41) à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 ter Route de la Montagne (C.D. 41) est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
