18 Route de Montgaillard, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Route de Montgaillard, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 305 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Montgaillard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Dunant à 193 mètres
Ventes au 18 Route de Montgaillard
Les 11 ventes au 18 Route de Montgaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Montgaillard dans son marché local
Prix du 18 Route de Montgaillard par rapport à la voie
Sur Route de Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 18 Route de Montgaillard se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Montgaillard par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Montgaillard se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.91 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Montgaillard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Montgaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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