6 Route de Montgaillard, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Montgaillard, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.
À propos du 6 Route de Montgaillard, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 275 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Montgaillard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Dunant à 207 mètres
Ventes au 6 Route de Montgaillard
Une vente a été recensée au 6 Route de Montgaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Montgaillard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Montgaillard dans son marché local
Prix du 6 Route de Montgaillard par rapport à la voie
Sur Route de Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 6 Route de Montgaillard se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Montgaillard par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Montgaillard se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -9.51 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
