1 Route des Palmiers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 1 Route des Palmiers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 603 mètres
- - Collège de la Montagne à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 506 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 248 mètres
Ventes au 1 Route des Palmiers
Les 9 ventes au 1 Route des Palmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Palmiers dans son marché local
Prix du 1 Route des Palmiers par rapport à la voie
Sur Route des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 1 Route des Palmiers se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Palmiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Palmiers se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 24.65 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
