5 Route des Palmiers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route des Palmiers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Gabriel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 563 mètres
- - Collège de la Montagne à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 421 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Palmiers dans son marché local
Prix du 5 Route des Palmiers par rapport à la voie
Sur Route des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 5 Route des Palmiers se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Palmiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Palmiers se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 4.14 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route des Palmiers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Route des Palmiers est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
