9 Route Gabriel Macé (C.D. 50), 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50), affiche un prix moyen de 2 939 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50), 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Hugo à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 508 mètres
- - Collège Emile Hugot à 220 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 1468 mètres
- - Ecole primaire publique Domenjod à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50)
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50) dans son marché local
Prix du 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50) par rapport à la voie
Sur Route Gabriel Macé (C.D. 50), le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50) se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50) par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50) se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.66 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50) à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 9 Route Gabriel Macé (C.D. 50) est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
