4 Rue Albert Lougnon, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Lougnon, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Lougnon, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ciroi-Cirad à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 141 mètres
- - Collège Emile Hugot à 418 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 138 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1448 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 940 mètres
- - Ecole primaire publique de Grand Canal à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Lougnon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Lougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue Albert Lougnon dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Lougnon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lougnon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 4 Rue Albert Lougnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Lougnon par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Lougnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Lougnon à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Lougnon est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
