19 Rue Antoine Picard, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Antoine Picard, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Antoine Picard, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Tortue à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Reydellet à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 571 mètres
- - Ecole maternelle privée Iris Hoarau à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iris Hoarau à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Antoine Picard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Antoine Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Antoine Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Antoine Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Antoine Picard dans son marché local
Prix du 19 Rue Antoine Picard par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 19 Rue Antoine Picard se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Antoine Picard par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Antoine Picard se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 37.71 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Antoine Picard à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Antoine Picard est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
