25 Rue Camp Jacquot, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Camp Jacquot, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°18 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Camp Jacquot, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 869 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1686 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Vauban 1 à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 359 mètres
Ventes au 25 Rue Camp Jacquot
Les 2 ventes au 25 Rue Camp Jacquot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Camp Jacquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Camp Jacquot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camp Jacquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camp Jacquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Camp Jacquot dans son marché local
Prix du 25 Rue Camp Jacquot par rapport à la voie
Sur Rue Camp Jacquot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 25 Rue Camp Jacquot se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Camp Jacquot par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Camp Jacquot se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.96 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Camp Jacquot à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Camp Jacquot est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
