21 Rue Claude Debussy, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 et du 0.17 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Claude Debussy, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anpe Ste Clotilde à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 592 mètres
- - Collège les Deux Canons à 637 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 96 mètres
- - Ecole catholique Notre Dame de la Paix à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 21 Rue Claude Debussy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Debussy par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Claude Debussy se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 29.38 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Claude Debussy à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Claude Debussy est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
