8 Rue d'Amandine, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Amandine, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°6 et de n°17.
À propos du 8 Rue d'Amandine, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-François 7ème km à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint François 7ème km à 548 mètres
Ventes au 8 Rue d'Amandine
Les 3 ventes au 8 Rue d'Amandine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Amandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Amandine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Amandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Amandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Amandine dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Amandine par rapport à la voie
Sur Rue d'Amandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 8 Rue d'Amandine se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Amandine par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Amandine se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -6.64 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
