2 Rue d'Armor, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Armor, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aurore à 412 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Les petits matelots à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue d'Armor se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Armor par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Armor se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.02 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Armor à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Armor est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
