32 Rue de l'Amiral Decaen, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Amiral Decaen, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°28 et de n°42.
À propos du 32 Rue de l'Amiral Decaen, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1510 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis à 174 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Amiral Decaen
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Amiral Decaen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Amiral Decaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Amiral Decaen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amiral Decaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amiral Decaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Amiral Decaen dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Amiral Decaen par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Decaen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 32 Rue de l'Amiral Decaen se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Amiral Decaen par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Amiral Decaen se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.54 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
