7 Rue de l'Ancienne Poste, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ancienne Poste, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lory Les Hauts à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 560 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 416 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1020 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 295 mètres
- - Ecole maternelle les Jacarandas à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Bossard à 248 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ancienne Poste
Les 3 ventes au 7 Rue de l'Ancienne Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 7 Rue de l'Ancienne Poste se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ancienne Poste se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 48.77 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ancienne Poste à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ancienne Poste est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
