12 Rue de l'Inde, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Inde, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Inde, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Trinité à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 510 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Montgaillard à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Dunant à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Inde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Inde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Inde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Inde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Inde dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Inde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Inde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Rue de l'Inde se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Inde par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Inde se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 27.22 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Inde à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Inde est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
