1 Rue de la Chaumière, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chaumière, affiche un prix moyen de 2 499 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Chaumière, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aloès à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 672 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Mollard à 417 mètres
- - Ecole primaire publique la Chaumière à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chaumière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chaumière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 1 Rue de la Chaumière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chaumière par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Chaumière se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.97 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Chaumière à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Chaumière est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
