8 Rue de la Clinique, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 326 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 327 € à 5 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Clinique, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°16 et de 9.28 % à celui du n°6.

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À propos du 8 Rue de la Clinique, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margozes à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Réunion - Service commun d'accueil des étrangers à 544 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Montessori Adolescents du Nord à 499 mètres
- Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 544 mètres
- Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 499 mètres
- Ecole maternelle publique les Tamarins à 349 mètres
- Ecole privée La Cité du Savoir à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Clinique

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Clinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Clinique dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Clinique par rapport à la voie

Sur Rue de la Clinique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Rue de la Clinique se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Clinique par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Clinique se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.67 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Ruisseau, 97417 Saint-Denis(2,345 €)

Rue Gaston Defferre, 97417 Saint-Denis(2,251 €)

Rue Nantier Didiée, 97417 Saint-Denis(2,307 €)

Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Clinique

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Clinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.