13 Rue de la Guyane, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Guyane, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis et de n°11.
À propos du 13 Rue de la Guyane, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 576 mètres
- - Collège Emile Hugot à 948 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Eudoxie Nonge à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Guyane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Guyane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Guyane par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 13 Rue de la Guyane se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Guyane par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guyane se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 2.6 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
