8 Rue de la Normandie, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 910 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 345 € à 5 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Normandie, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 et de 0.76 % à celui du n°3.

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À propos du 8 Rue de la Normandie, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Roland Garros à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 483 mètres
- Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 807 mètres
- Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 645 mètres
- Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 325 mètres
- Ecole maternelle publique les Bancouliers à 717 mètres
- Ecole élémentaire publique les Bancouliers à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Normandie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de la Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 8 Rue de la Normandie se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Normandie par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Normandie se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.9 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Hoarau, 97417 Saint-Denis(2,675 €)

Rue de la Picardie, 97417 Saint-Denis(2,605 €)

Rue de la Franche-Comté, 97417 Saint-Denis(2,519 €)

Rue de la Cité Roland Garros, 97417 Saint-Denis(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.