19 Rue de la Verdure, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Verdure, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Verdure, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 781 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 370 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Mollard à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Candide Azema B à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Verdure
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Verdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Verdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Verdure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Verdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Verdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Verdure dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Verdure par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 19 Rue de la Verdure se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Verdure par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Verdure se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 27.88 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Verdure à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Verdure est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
