32 Rue des Bancouliers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bancouliers, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Bancouliers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 327 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Montgaillard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Dunant à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bancouliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bancouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bancouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bancouliers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bancouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bancouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bancouliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bancouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bancouliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 32 Rue des Bancouliers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bancouliers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Bancouliers se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.94 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Bancouliers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Bancouliers est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
