1 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Goyaves, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 23.32 % à celui du n°1 c et de n°1 b.
À propos du 1 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 619 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 92 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Debré à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Bossard à 149 mètres
Ventes au 1 Rue des Goyaves
Les 2 ventes au 1 Rue des Goyaves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Goyaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Goyaves, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Goyaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Goyaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Goyaves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Goyaves par rapport à la voie
Sur Rue des Goyaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 1 Rue des Goyaves se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Goyaves par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Goyaves se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 28.03 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
