3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €
de 1 890 € à 2 949 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 22.29 % à celui du n°1 b.

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À propos du 3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lacroix à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 605 mètres
  • - Collège Elie Wiesel du chaudron à 119 mètres
  • - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
  • - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 436 mètres
  • - Ecole maternelle publique Michel Debré à 253 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Bossard à 142 mètres

Ventes au 3 Rue des Goyaves

Les 18 ventes au 3 Rue des Goyaves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2025
65 500 €(3 639 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
20 mars 2025
62 075 €(2 217 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
27 février 2025
52 525 €(1 811 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
25 février 2025
53 000 €(2 944 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
19 décembre 2023
66 900 €(2 389 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
15 mars 2023
32 000 €(1 778 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
17 février 2023
48 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
28 juin 2022
59 000 €(2 107 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
20 mai 2022
40 574 €(2 029 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
7 juillet 2021
43 000 €(2 104 €/m²)
Appart.•1 p•20.44 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
29 juin 2021
38 001 €(1 959 €/m²)
Appart.•1 p•19.4 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
21 avril 2021
44 000 €(2 275 €/m²)
Appart.•1 p•19.34 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
12 avril 2021
35 000 €(1 761 €/m²)
Appart.•1 p•19.87 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
30 décembre 2020
38 000 €(1 908 €/m²)
Appart.•1 p•19.92 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
20 juillet 2020
34 400 €(1 814 €/m²)
Appart.•1 p•18.96 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
16 juin 2020
40 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
12 août 2019
35 000 €(1 992 €/m²)
Appart.•1 p•17.57 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis
16 juillet 2019
88 000 €(1 791 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•49.13 m²
3 Rue des Goyaves, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Goyaves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Goyaves par rapport à la voie

Sur Rue des Goyaves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Rue des Goyaves se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Goyaves par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Goyaves se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.83 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Goyaves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Goyaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

La montagne, 97417

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

La Montagne, 97417

À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis

1348 m²

249 150 €

St denis, 97417

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

La montagne, 97417

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