9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €
de 1 932 € à 3 360 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 31.21 % à celui du n°15 et de 31.53 % à celui du n°18.

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À propos du 9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clinique Ste Clotilde à 40 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de La Réunion - Service commun d'accueil des étrangers à 737 mètres
  • - Ecole secondaire privée Collège Montessori Adolescents du Nord à 629 mètres
  • - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
  • - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 629 mètres
  • - Ecole maternelle publique les Bringelliers à 443 mètres
  • - Ecole privée La Cité du Savoir à 415 mètres

Ventes au 9 Rue des Hirondelles

Les 28 ventes au 9 Rue des Hirondelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2025
51 650 €(2 672 €/m²)
Appart.•1 p•19.33 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
20 février 2025
122 000 €(2 490 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
5 juillet 2024
105 000 €(2 100 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
4 janvier 2024
51 000 €(2 833 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
13 décembre 2023
56 500 €(3 139 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
31 juillet 2023
51 630 €(3 227 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
17 juin 2022
80 000 €(1 702 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
27 janvier 2022
55 000 €(2 915 €/m²)
Appart.•1 p•18.87 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
29 novembre 2021
35 000 €(1 841 €/m²)
Appart.•1 p•19.01 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
29 octobre 2021
182 000 €(2 716 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
15 septembre 2021
110 000 €(1 486 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
16 juin 2021
143 400 €(1 628 €/m²)
Appart.•3 p•88.07 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
15 avril 2021
69 000 €(1 451 €/m²)
Appart.•2 p•47.54 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
22 mars 2021
108 000 €(2 283 €/m²)
Appart.•1 p•47.31 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
26 février 2021
100 000 €(2 085 €/m²)
Appart.•2 p•47.97 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
29 janvier 2021
44 000 €(2 262 €/m²)
Appart.•1 p•19.45 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
24 décembre 2020
60 000 €(1 216 €/m²)
Appart.•2 p•49.34 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
3 novembre 2020
85 000 €(1 781 €/m²)
Appart.•2 p•47.73 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
7 octobre 2020
47 000 €(2 475 €/m²)
Appart.•1 p•18.99 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
27 juillet 2020
37 500 €(1 929 €/m²)
Appart.•1 p•19.44 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
16 juillet 2020
58 000 €(2 903 €/m²)
Appart.•1 p•19.98 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
20 mars 2020
130 000 €(2 651 €/m²)
Appart.•2 p•49.03 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
24 décembre 2019
67 400 €(1 369 €/m²)
Appart.•2 p•49.22 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
18 octobre 2019
40 000 €(2 367 €/m²)
Appart.•1 p•16.9 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
15 octobre 2019
36 000 €(1 970 €/m²)
Appart.•1 p•18.27 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
24 septembre 2019
95 000 €(1 610 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
13 septembre 2019
90 000 €(1 837 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis
5 septembre 2019
50 000 €(2 632 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
9 Rue des Hirondelles, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 Rue des Hirondelles se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Hirondelles se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.59 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

La montagne, 97417

À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis

1348 m²

249 150 €

St denis, 97417

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

La Montagne, 97417

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

La montagne, 97417

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