2 Rue des Manguiers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Manguiers, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.96 % à celui du n°5.
À propos du 2 Rue des Manguiers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Manguiers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Collège de Bourbon à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 761 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Camélias à 96 mètres
Ventes au 2 Rue des Manguiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Manguiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Manguiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Manguiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Manguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Manguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Manguiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Manguiers par rapport à la voie
Sur Rue des Manguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 Rue des Manguiers se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Manguiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Manguiers se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.91 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
