2 Rue des Manguiers, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 2 098 € à 5 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Manguiers, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°2 bis et de 7.48 % à celui du n°5.

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À propos du 2 Rue des Manguiers, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Manguiers à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- Collège de Bourbon à 469 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 761 mètres
- Ecole maternelle la Source à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique les Camélias à 96 mètres

Ventes au 2 Rue des Manguiers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Manguiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2023

420 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue des Manguiers, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Manguiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Manguiers par rapport à la voie

Sur Rue des Manguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Rue des Manguiers se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Manguiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Manguiers se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.61 % au-dessus de celle de La Réunion.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malartic, 97417 Saint-Denis(4,198 €)

Ruelle Boulot, 97417 Saint-Denis(3,439 €)

Rue Mazagran, 97417 Saint-Denis(4,212 €)

Rue du Bois de Nèfles, 97417 Saint-Denis(4,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Manguiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Manguiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.