20 Rue des Paniers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Paniers, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Paniers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 1061 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Mollard à 453 mètres
- - Ecole primaire publique la Chaumière à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Paniers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Paniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Paniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Paniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Paniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Paniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Paniers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Paniers par rapport à la voie
Sur Rue des Paniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 20 Rue des Paniers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Paniers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Paniers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.07 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Paniers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Paniers est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
