38 Rue des Pétrels, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Pétrels, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°42.
À propos du 38 Rue des Pétrels, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Cader à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 1181 mètres
- - Collège de la Montagne à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc à 663 mètres
Ventes au 38 Rue des Pétrels
Les 2 ventes au 38 Rue des Pétrels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Pétrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Pétrels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pétrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pétrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Pétrels dans son marché local
Prix du 38 Rue des Pétrels par rapport à la voie
Sur Rue des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 38 Rue des Pétrels se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Pétrels par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Pétrels se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.57 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
