22 Rue du Baobab, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 748 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 508 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Baobab, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°24.

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À propos du 22 Rue du Baobab, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe Ste.clotilde à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 296 mètres
- Collège les Deux Canons à 198 mètres
- Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1202 mètres
- Lycée professionnel Amiral Lacaze à 239 mètres
- Ecole maternelle les Jacarandas à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique les Lilas à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Baobab

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Baobab au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Baobab dans son marché local

Prix du 22 Rue du Baobab par rapport à la voie

Sur Rue du Baobab, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 22 Rue du Baobab se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Baobab par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Baobab se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 25.06 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cure, 97417 Saint-Denis(2,349 €)

Rue des Jamalacs, 97417 Saint-Denis(2,367 €)

Route de Bois de Nèfles (C.D. 49), 97417 Saint-Denis(2,520 €)

Rue du Coeur Bleu, 97417 Saint-Denis(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Baobab

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Baobab apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.