2 Rue du Bosquet, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bosquet, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Moufia à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 267 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 713 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bancouliers à 372 mètres
- - Ecole Primaire Publique les Baies Roses à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Rue du Bosquet se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bosquet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 16.77 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bosquet à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bosquet est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
