102 bis Rue du Général de Gaulle, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°102 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°99.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 bis Rue du Général de Gaulle, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1453 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 102 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 102 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 bis Rue du Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 102 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 102 bis Rue du Général de Gaulle se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 bis Rue du Général de Gaulle se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.44 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 bis Rue du Général de Gaulle à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 102 bis Rue du Général de Gaulle est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
