1 bis Rue du Jardin, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Jardin, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 ter et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Jardin, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azéma à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 797 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 482 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Mollard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Candide Azema A à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Jardin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Jardin par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1 bis Rue du Jardin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Jardin par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Jardin se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 30.73 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Jardin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Jardin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
