15 Rue du Limousin, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°17 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Limousin, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lianes Aurores à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 628 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 830 mètres
- - Université de La Réunion - Université à 815 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bancouliers à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bancouliers à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Limousin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 15 Rue du Limousin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Limousin par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Limousin se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 26.95 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Limousin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Limousin est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
