15 Rue du Maine, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 26.82 % à celui du n°13 ter et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Maine, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région Université à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 546 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 585 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens - Lycée des métiers de l'automobile à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Badamiers à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Maine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 15 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 15 Rue du Maine se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Maine par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Maine se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.91 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Maine à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Maine est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
