5 Rue du Maine, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°5 bis et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Maine, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moufia Les Bas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 692 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 728 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 750 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Badamiers à 367 mètres
Ventes au 5 Rue du Maine
Les 32 ventes au 5 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 5 Rue du Maine se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maine par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Maine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.07 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Maine à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Maine est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
