11 Rue du Morbihan, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°9 et du 9.28 % à celui du n°7.
À propos du 11 Rue du Morbihan, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Fontbrune à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 1129 mètres
- - Collège les Mascareignes à 1122 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 785 mètres
- - Ecole primaire publique de Grand Canal à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Morbihan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 11 Rue du Morbihan se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Morbihan par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Morbihan se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.8 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
