31 Rue du Morbihan, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°29.
À propos du 31 Rue du Morbihan, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Fontbrune à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 1067 mètres
- - Collège les Mascareignes à 1082 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 998 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 826 mètres
- - Ecole primaire publique de Grand Canal à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 31 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 31 Rue du Morbihan se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Morbihan par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Morbihan se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -4.87 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
