17 Rue Etienne Sinaya, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Etienne Sinaya, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et du 0.16 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Etienne Sinaya, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bois De Fer à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 255 mètres
- - Collège les Deux Canons à 305 mètres
- - Lycée professionnel Amiral Lacaze à 275 mètres
- - Ecole maternelle les Jacarandas à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Lilas à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Etienne Sinaya
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Etienne Sinaya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Etienne Sinaya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Etienne Sinaya, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Etienne Sinaya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Etienne Sinaya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Etienne Sinaya dans son marché local
Prix du 17 Rue Etienne Sinaya par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Sinaya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 17 Rue Etienne Sinaya se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Etienne Sinaya par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Etienne Sinaya se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.91 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Etienne Sinaya à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Etienne Sinaya est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
