5 Rue Foch, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Foch, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 797 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 798 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens - Lycée des métiers de l'automobile à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Badamiers à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Foch dans son marché local
Prix du 5 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 5 Rue Foch se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Foch par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Foch se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 16.34 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Foch à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Foch est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
