7 Rue François Coppée, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue François Coppée, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1249 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique la Providence à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Coppée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 7 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 7 Rue François Coppée se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Coppée par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Coppée se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 27.87 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue François Coppée à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue François Coppée est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
